El bajo incremento de créditos hipotecarios descubre la escasez de ventas de viviendas 1021

José Barta, 20-04-2010

 Ayer la Asociación Hipotecaria Española (AHE), aportó datos que confirman la fuerte ralentización que sufre esta actividad en España desde hace tres años.

 Según sus estudios, el saldo total de crédito hipotecario de las entidades financieras alcanzó en febrero los 1,095 billones de euros, lo que supone un leve incremento del 1% respecto a los 1,083 billones del mismo mes de 2009, cuando crecía a un ritmo del 2,4%.

Este incremento cuestiona la pronta recuperación del sector inmobiliario, en especial es subsector de vivienda.

 La AHE aporta, en este informe, otros datos relevantes, como el que “del saldo total, 595.678 millones de euros correspondieron a las cajas de ahorros, tan solo un 0,05% más que en el mismo mes del ejercicio anterior, 395.459 millones a bancos (+2,41%), 70.228 millones a cooperativas de crédito (+3,69%) y 10.147 millones a establecimientos financieros de crédito (-3,08%).”

 Esto último se entiende bastante bien si tenemos en cuenta el esfuerzo más eficaz desarrollado por los bancos, frente a las cajas, en la carrera por la venta de viviendas adjudicadas, sin perjuicio del mayor “ruido” realizado por las cajas.